🎁 Terraza Comunitaria De Uso Privativo Bravo, su pensamiento simplemente excelente

ElTribunal Supremo, en su Sentencia de 18 de enero de 2007 entiende que siendo responsabilidad directa de la Comunidad su conservación y reparación, por más que el espacio que delimiten sea privativo. En consecuencia, y lo que nuestro alto tribunal nos viene a indicar es que, independientemente de que las terrazas sean o no privativas

Conclusiónsobre la terraza comunitaria de uso privativo. Una vez se haya determinado la naturaleza de la propiedad y el uso del elemento, tocará establecer la clase de reparación que hay que llevar a cabo. Claro está, nos referimos a la situación en la que la terraza sea un elemento común de uso privativo de una de las viviendas. Conformeal artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades El99% de los áticos tienen la terraza comunitaria pero de uso privativo, es decir, que solo puedes acceder tú desde tu vivienda, en mi caso por ejemplo viene en escritura que tengo en exclusivo el uso y disfrute, a cambio de la conservación y mantenimiento. Eso tiene que estar en la tasación ya que es un valor añadido como un Laterraza es la cubierta de los parkings. Después de todos estos años, ahora hay unos vecinos que dicen que dicha terraza es de la comunidad y que van ha hacer una escalera para poder acceder a ella. He ido al Registro de la propiedad y en la división horizontal no constan las terrazas. El Resto de vecinos puede hacer uso de la

Gastosde las terraza privativa o comunitaria. Si tienes una terraza pero no sabes bien si es privativa o comunitaria o si estás pensando en adquirir una vivienda con este tipo de espacios, presta atención. Es importante

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